После спальной комнаты, прибираем дом снаружи. Основная причина, по которой покупатель может не захотеть изучать ваш дом изнутри на полпути от машины – внешний вид самого дома и участка к нему прилегающего. Переполненная мусорка, разбросанный инструмент и детские игрушки, облезлая краска на стенах могут здорово подпортить то самое первое впечатление, которое не должно быть испорчено при любом раскладе.
Дом снаружи (Гостиная Кухня Ванная Гараж Спальня)
Парковка
- Снег и листья отсутствуют? Отлично.
- Входит две и более машины – замечательно.
- Кусты и трава не должны портить общий вид порядка.
Парадная дверь
- Свежая краска или морилка никогда не помешают.
- Почтовый ящик в порядке?
- Как насчет нового коврика?
- Проблем с входной дверью быть не должно, никаких: от открытия/закрытия двери, до характеристик безопасности.
Внешний вид вашего дома
- Отойдите подальше, перейдите на другую сторону улицы и посмотри на свой дом с позиции случайного прохожего. Краска может послужить хорошей инвестицией, если дом несколько “протерся” и потерял цвет. Выберите приятный, но не необычный цвет. При этом, цвета крыши и стен должны соответствовать друг другу: фиолетовый дом с зеленой крышей вряд ли кого-нибудь заинтересует.
- Проверьте, чтобы стоки не были забиты.
- Гаражные ворота не вызывают противоречивых чувств?
- Номер дома? Читабелен?
Крыша
- Если вы знаете, что ваша крыша стара и протекает – лучше заменить ее и закрыть дыры, либо раскрыть покупателю возраст и неисправности.
- Ремонт/замена отсутствующей черепицы.
Окна
- Про окна много уже говорили. Они должны быть чистыми, пропускать свет и не иметь проблем с открыванием/закрыванием. Решетки на первом этаже приветствуются в некоторых случаях.
Газон
- Края должны быть ровно подрезаны, а высота должна быть везде одинаковой. Цвет и плотность – равномерными. Не забывайте поливать.
- Если имеется ландшафтный дизайн или некое его подобие, рекомендуем не забывать про цветы (клумбы) и кустарники – держать их в порядке, не лениться следить за презентабельностью.
- Инструмент и садовая техника не должны быть разбросаны по траве.
Задний двор
- Задний двор – не для того, чтобы тащить туда все то, что не должно быть на парковке и газоне с фронтальной стороны дома.
- Если у вас есть бассейн, в нем не должны плавать комки пыли, листьев и прочего мусора.
- Про забор не забыли? Лучше всего ведет себя живая изгородь – только подстригать и никакой краски.
Ну вот и закончился цикл статей – мы последовательно прибрали гостиную, кухню, ванную, гараж, спальню и дом снаружи, тем самым подготовив все к успешной продаже. Кто-то может не согласиться выполнять подобный объем работы и это будет его личный выбор. А я на месте покупателя просто не захотел бы заезжать в свинарник. А на месте риэлтора не работал бы с человеком, который не желает прибраться перед продажей/показом недвижимости.
Успехов.
