Элитный поселок «Остров Фантазий» занимает участок площадью двадцать семь гектаров, на котором расположены двадцать четыре двухуровневых коттеджа и девятнадцать домов высотой в четыре этажа.
Коттеджи построены двух видов — одиночные и спаренные. Кроме коттеджей возведены три типа домов – на четыре, двенадцать и двадцать пять квартир. Инфраструктурой поселка предусмотрены небольшой кабинет медицинской помощи, аптечный пункт, химчистка, отделение банка, небольшой магазин, ресторан, кафе, автостоянка для приезжающих гостей на пятьсот автомобилей, автомойка и спортивно-оздоровительный комплекс, включающий в себя салон красоты, ресторан, кафе, тренажерный зал и зал для игры в бильярд.
Все жилые объекты на сегодняшний день в этом элитном поселке проданы. Средняя цена квадратного метра в «Острове фантазий» находилась на уровне примерно семнадцать тысяч долларов. Сейчас, по информации сайта поселка, имеется возможность арендовать жилые апартаменты по цене в среднем пятнадцать тысяч рублей за квадратный метр в год.
Менеджеры поселка были «несколько» удивлены заявлениями мэра столицы о незаконности поселка. Они утверждают, что все эти годы проводилась регистрация сделок купли-продажи недвижимости. А Росрегистрация проверяет все документы, которые предоставляются при регистрации сделки. Кроме того на территории поселка проживают люди, которые поддерживают личные контакты с мэром Москвы.
На территории поселка проживают: Виктор Христенко – министр промышленности, Татьяна Голикова – его супруга, министр здравоохранения, Умар Джабраилов – бывший сенатор, Искандер Махмудов – известный бизнесмен, Владимир Ресин – заместитель мэра, руководитель московского стройкомплекса и некоторые другие известные общественности имена. Некоторые жители утверждают, что у них при регистрации прав на недвижимость возникали определенные проблемы из-за неправильного оформления разрешительной документации, которые получали свое разрешение в судах. Другие утверждают, что приобретали недвижимость на вторичном рынке и никаких проблем по оформлению прав на недвижимость не возникало. На основании заявления мэра Москвы «Островом фантазий» мэрия займется после выполнения всех судебных решений по поселку «Речник». Теоретически у жильцов, проживающих на территории элитного поселка, имеется возможность отстоять свою недвижимость, ведь на основании статьи двести семьдесят два Гражданского кодекса Российской федерации, если стоимость недвижимого имущества превышает стоимость земельного участка, то такая недвижимость сносу не подлежит. Поэтому, скорее всего жители поселка и чиновники мэрии Москвы неоднократно будут встречаться по этому вопросу в судах различной юрисдикции.
