Покупка квартиры с использованием материнского капитала

В 2015 году покупка квартиры с использованием материнского капитала стала намного реальнее. Полученные денежные средства можно сразу же израсходовать на первоначальный взнос для ипотечного кредита или оплаты самого кредита.

Несколько способов применения денег по сертификату

Материнский капитал на покупку квартиры разрешается расходовать на следующие платежи:

  • Оплата имеющихся ипотечных долговых обязательств или процентных ставок по ним;
  • Оплата первоначального взноса за квартиру в жилищных кооперативах;
  • Непосредственная оплата приобретаемого жилья.

Квартиры за материнский сертификат возможно купить в новостройке или на вторичном рынке. Допускается перечисление денег на использование по улучшению уже приобретенного жилья или на строительство нового.

Как происходит оформление материнского сертификата

Предлагается несколько действующих вариантов, как оформить материнский сертификат на покупку или строительство:

  1. Через интернет-портал в ПФ (Пенсионный фонд);
  2. Личным присутствием в ПФ;
  3. Почтой.

При любом из этих способов оформления потребуются: паспорт родителя с пропиской, свидетельство о рождении каждого ребенка с пометкой о гражданстве, пенсионные страховые полисы на детей. Эти документы понадобятся при оформлении материнского сертификата мамой.

При любом способе предъявления копии документов требуют нотариального заверения.

Рассмотрим, как оформить материнский капитал на покупку квартиры отцом. Для этого потребуется, в индивидуальных случаях, помимо выше перечисленных документов подтвердить смерть матери или утрату ее родительских прав.

Материнский капитал может получить не только один из родителей, но и опекун. Здесь понадобится предоставить документы, подтверждающие уход из жизни родителей ребенка или лишение их родительских прав.

Что потребуется для покупки жилья по материнскому сертификату

Приобретение квартиры за материнский сертификат потребует наличия следующих документов, предоставляющихся в Пенсионный фонд:

  • Заявление о сумме средств и направление ее использования;
  • Государственный сертификат в двух экземплярах;
  • Паспорт с информацией о регистрации или прописке;

  • Договор купли-продажи недвижимости после регистрации в ЕГРП;
  • Свидетельство о собственности на жилье;
  • Выписка из ЕГРП, предназначенная для подтверждения необременительности жилья.

Предоставленные документы гарантируют получение выплаты по материнскому сертификату за два месяца. Материнский капитал при покупке жилья у частных лиц перечисляется ПФ на расчетный счет, а сделка осуществляется с отсрочкой оплаты сроком до двух месяцев.

Покупка квартиры с помощью материнского капитала требует страхование жизни заемщика, а также наличие:

  • Документов, удостоверяющих личность;
  • Справки о полученных доходах;
  • Копии трудовой книжки;
  • Копии сертификата;
  • Справки из ПФ о действительности сертификата.

После одобрения кредита заемщик отправляется в ПФ с уже указанным списком документов для оформления сертификата.

Какое жилье можно приобрести по материнскому сертификату

Покупка квартиры через средства материнского сертификата требует соблюдения некоторых условий к приобретаемому жилью:

  • Изолированность;
  • Ограниченность от соседей по квартире или комнате;
  • Расположенность на территории РФ.

Под данные критерии попадают квартиры, комнаты в квартирах или общежитиях с разделенными лицевыми счетами.

Материнский капитал для покупки квартиры получают семьи, в которых более двух детей. В 2015 год по сертификату предоставляется 453 026 рублей. Один из детей обязательно должен быть рожден в период с 2007 года до настоящего времени. В жилье, приобретенном по сертификату, каждый из детей должен иметь свою долю.

Использовать имеющийся сертификат могут граждане любой страны, но на территории РФ.

Как использовать материнский капитал для покупки квартиры в строящемся доме? (видео)


Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *