Психологические приемы, применяемые мошенниками ч.1

Первый психологический прием. Заниженная стоимость объекта. Во всех случаях, при приобретении недвижимости по цене заведомо меньше рыночной, вас должна насторожить низкая цена покупаемого объекта.

психологические приемы мошенниковЕсли вам предоставляют скидку процентов в двадцать, то это далеко не везение, не ваше обаяние, а показатель того, что с объектом недвижимости что-то не так. В основном на такие предложения по значительному снижению цены, попадаются приезжие граждане, которые еще не ориентируются в реальных ценах на недвижимость в районе, в котором находится предлагаемый объект. Хорошо если такое предложение является рекламным ходом, для того, чтобы привлечь арендатора или покупателя в данное конкретное агентство. Вам ответят, что этот объект уже давно продан и предложат подобрать другой вариант, ценовое предложение которого находится в диапазоне рыночных цен. Намного хуже будет, если это объявление дали мошенники с целью завладеть тем или иным способом вашими деньгами. При таком раскладе в купленном объекте недвижимости могут оказаться недостатки, на устранение которых вам придется выложить намного больше денег, чем вы выторговали в результате скидки. В самом плохом случае вы столкнетесь с откровенной подделкой документов на объект и в конце концов останетесь и без жилья и без ваших кровных.


Зачастую значительно заниженная цена на объект является побуждающим фактором к срочной сделке. Вам могут сделать предложение приобрести объект по цене, допустим вполовину ниже рыночной, но за это потребовать проведение сделки назавтра или в течение двух-трех дней. В результате у вас не остается времени ни на раздумья, ни на доскональную проверку предоставляемых документов на объект. В таких случаях мошенники ссылаются на различного рода чрезвычайные обстоятельства. Такими обстоятельствами могут быть выезд за границу, срочная нужда в деньгах на лечение, а также они могут ссылаться на острую необходимость срочно отдать долг. Могут даже предоставляться в подтверждение таких версий различного рода справки и документы. Но, какие бы аргументы ни приводились, вы ни в коем случае не должны потерять здравый смысл и осмотрительность своего поведения. В таких случаях необходимо не только узнать у хозяев причину продажи объекта, но и постараться проверить достоверность предоставляемой вам информации. В этих случаях вас должно также насторожить необходимость срочного внесения авансового платежа.

Второй психологический прием. Продавец – сотрудник правоохранительных органов либо силовых ведомств. Зачастую люди, которые идут на мошенничество с недвижимостью могут представиться сотрудником правоохранительных органов или силовых ведомств. Таким образом они пытаются усыпить в вас чувство настороженности. Ведь не будет же вас обманывать человек, который сам по роду своей работы или должности следит за правопорядком. Кроме того продавец в качестве дополнительного бонуса к сделке обещает решение всякого рода проблем с правоохранительными органами. В этом случае вы можете проверить принадлежность продавца к «органам». Сделать можно это довольно таки просто.


Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *