Как говорится, у вас есть только один шанс произвести хорошее первое впечатление – другого шанса не будет. Правильно это или нет, вероятнее всего, покупатель принимает решение на подсознательном уровне в первые несколько минут – либо объект ему нравится, либо нет.
Итак, перед вами итоговый, окончательный, достаточно объемный и в то же время лаконичный список всего того, что нужно сделать продавцу перед продажей объекта недвижимого имущества. Пригодится как продавцу, так и риэлтору.
Гостиная (Кухня Ванная Гараж Спальня Дом снаружи)
Дверной проем
- Легко ли открывается и закрывается дверь в гостиную?
- Смажьте скрипучие петли, удалите жирные отпечатки с косяков при помощи мыла и тряпки.
- Положите новый красивый коврик у входной двери.
- Звонок работает?
- Замок в порядке?
- Отполируйте дверные ручки.
- Уберите весь мусор и беспорядок в прихожей.
Окна
- Окно должно быть чистым изнутри и снаружи, как и жалюзи/шторы.
- Подоконники и откосы должны быть безупречны.
- Откройте шторы и занавески, впуская свет внутрь помещения.
Освещение
- Почистите все светильники
- Смените неисправные лампочки, прикупите запасных.
- Все выключатели работают? Они ни чем не заляпаны?
Полы
- Как ковер? Не стыдно показать? Может пора почистить профессионально?
- Чистите его раз в два дня, пока не продадите дом.
- Есть свободны от ковра пространства? Так и должно быть?
- Как ваш паркет, презентабелен? Может отполировать?
Стены
- Есть ли паутина в углах? Убрать немедленно.
- Мебель сохранила форму, не превратилась в кисель? Может пора почистить и сменить обивку?
- Пыль? Никакой пыли, все убрать.
- Что лежит на журнальном столике/тумбочке? Все прибрать на место.
Электроника
- Достаточно ли близко телевизор чтобы хорошо его видеть?
- Если телевизор под открытым пространством, его тоже следует протереть от пыли
- Почистите CD/DVD/Blu-Ray коллекции, приберитесь и там.
Другое
- Камин и инструменты (если есть) должны быть чистыми.
- Растения еще живые, может следует полить, а часть выбросить? Их не слишком много у вас?
- Семейные фотографии – к чему они перед показом на продажу?
- Книги на полках должны быть в порядке.
- Уберите игрушки из виду – это не украшает.
- Почистите все зеркала и оставшиеся рамки с фотографиями, сувениры и интерьерные игрушки.
Гостиная под контролем, теперь про кухню.