Уважаемый,_________.
На Ваш запрос о подборе квартиры в интересующем Вас районе высылаем список квартир.
В зависимости от объема заказываемых вами услуг, рассчитывается вознаграждение исполнителя.
1) Постоянное, в течение срока договора, предоставление списка всех квартир, предложенных на рынке и удовлетворяющих его требованиям (НАШЕ АГЕНТСТВО имеет большую базу данных квартир в г. Москве).
Ежедневное отслеживание поступления на рынок недвижимости новых квартир — 0,7 % стоимости
2) Предварительные телефонные переговоры с продавцами квартир — 0,5%
3) Предварительные просмотры продаваемых квартир — 0,7 %
4) По выбранным квартирам покупателю будут организованы просмотры в удобное для него время. После каждого просмотра покупатель подписывает акт просмотра квартиры, исходя из которого агент получает более точную характеристику требуемой квартиры, и готовится к следующему просмотру квартир – 0,5 %
5) Когда решение о покупке принято, агентство отстаивает интересы покупателя в переговорах с продавцом (цена квартиры, условия и схема сделки) – 0,5 %
6) Получение всех необходимых для договора купли — продажи документов и справок — 0,1 %
7) Проверка квартиры на юридическую чистоту — 1,2 %
-проверка правоустанавливающих документов;
-проверка документов продавца (паспорт, прописка);
-проверка выписки — прописки ранее проживавших в квартире;
-в случае прописки граждан на день покупки — содействие и помощь по выписке – прописке предыдущих собственников.
8 ) Нотариальное сопровождение, т.е. предварительные переговоры с нотариусом, подготовка полного пакета документов, необходимых для нотариального заверения сделки – 0,2 %
9) Помощь при взаиморасчетах покупателя с продавцом квартиры — 0,3 %
-это предоставление банковской ячейки в самых надежных депозитариях КБ;
-помощь при проверке и перерасчете средств; отслеживание интересов покупателя при составлении дополнительных соглашений и получение расписок от продавца;
10) Регистрация договора — 0,1 %
11) Помощь в подписании передаточных актов, получении ключей, книжек по коммунальным платежам – 0,1 %
В списке квартир указана только краткая информация. Будем рады сообщить Вам дополнительную информацию по заинтересовавшей Вас квартире.
Телефон ________________________
Специалист по недвижимости __________________________
