Кадастровый паспорт – это важный документ, в котором обычно содержится вся информация о жилой площади. Но важным его предназначением является присвоение жилой площади уникальнейшего номера в реестре, по которому недвижимость будет идентифицироваться при оформлении сделок. И потому, надо обязательно знать, как получить паспорт на недвижимость. Процедура получения кадастрового паспорта может быть затянувшейся, особенно если в жилище была незаконная перепланировка и поэтому, чтобы оформление не сорвалось, важно позаботиться об этом заранее.
Способы получения
Вне зависимости от того, стоит жилплощадь на учете или нет, кадастровый паспорт можно получить быстро. Рассмотрим варианты, где это можно сделать:
- Обратиться в государственный орган управления (Кадастровая палата при Росреестре).
- Принести все нужные документы в многофункциональный центр, который находится в любом городе.
- Оформить заявку через интернет: https://rosreestr.ru/site/
После того как все бумаги были доставлены в Российский реестр, остаётся только ждать получения. Обычно на это уходит от 3-х до 21-го дня. Такая разбежка зависит от таких факторов, как:
- Куда были занесены бумаги. В организации, созданной на базе Федеральной регистрационной службы, и интернете время изготовления занимает до пяти рабочих дней. А в многофункциональном центре – от 2 до 4.
- Стояло жильё на учёте или нет. Если жильё уже было оформлено надлежащим образом, то он выдаётся только через двадцать дней.
Необходимые документы
Для органов правления нужен одинаковый пакет бумаг. Что разнит их между собой – это наличие свидетельства о праве на собственность. В случае если владельцу уже был выдан кадастровый паспорт, скажем, в Москве, но по каким-то причинам его нет – утерян или отсутствует, то ему стоит предъявить следующие документы:
- Заявление.
- Квитанция об оплате пошлины. Её стоимость будет равняться 400 рублям. Правда, для юридических лиц она составляет 600 – 650 рублей.
- Заявление о постановке на учёт.
- Отметка из БТИ, что подтверждает право на собственность.
Процедура будет одинакова и для организации, созданной на базе Федеральной регистрационной службы, и для многофункционального центра.
Как поставить жилплощадь на учет через интернет?
Для того чтобы оформить кадастровый паспорт на недвижимость нужно выполнить следующий порядок действий:
- В интернете, на сайте Россреестра https://rosreestr.ru/site/fiz/postavit-nedvizhimost-na-kadastrovyy-uchet-/?detail надо выбрать вкладку «Кадастровый паспорт». Затем выбрать «Помещение».
- Заполняется общая информация о жилом помещении: местоположение, метраж и многое другое.
- Выбирается форма – электронная или бумажная и место получения.
- Указывается вся важная и развернутая информация о собственнике недвижимости: фамилия, имя, а также и отчество, его полный возраст и местоположение.
- Проводится проверка.
- Запрос отправляется в Российский реестр. Важно: запомните номер этого запроса.
- На электронную почту заявителя поступает код платежа.
- Перейдя по ссылке, вводится номер запроса, код с картинки и слово «Проверить».
- Выбирается код платежа и способ оплаты.
- Вскоре владелец получит всю информацию на руки либо на электронную почту, которую он указал при заполнении формы запроса.
Сроки действия
Сроки действия паспорта на жилплощадь совершенно неограниченны, то есть законодательством сроки не установлены. Во избежание многочисленных штрафов, настоятельно рекомендуется проводить обновление его после незначительных перепланировок.
Как вариант, если вам в срочном порядке стал необходим кадастровый паспорт, а времени ждать его с Росреестра совсем нет, то можно заплатить завышенный тариф иным компаниям. В настоящее время существует огромнейшее количество разнообразных организаций, которые помогут оформить все качественно и в самые сжатые сроки. Если говорить о цене услуг, то тут стоимость будет намного отличаться от государственной пошлины, так как такими услугами занимаются риелторы и за свою деятельность могут попросить от 3000 до 8000 рублей.
