Кто такой риэлтор?

Риэлтор – посредник между продавцом и покупателем в сфере недвижимости. Дает консультации и помогает осуществлять сделки за определенные проценты (на законных основаниях). Говоря более доступным языком, риэлтор никогда не продает и не покупает что-либо, а лишь находит людей, которые продают и людей, которые покупают.

риэлтор

Основные функции:

  1. Ознакомиться с ситуацией спроса и предложения на рынке недвижимости. Выбрать наиболее выгодные варианты для продажи, сдачи жилья в аренду, покупки.
  2. Проконсультировать, дать профессиональную оценку качества выбранного жилья, объемно-планировочного решения, месторасположения, ценового диапазона и в других вопросах относительно жилья интересующих клиентов.
  3. Демонстрировать объекты недвижимости. Организация и проведение показов и осмотров квартир.
  4. Растолковывать основные права и обязанности двум сторонам.
  5. Предупреждать их об ответственности в случае несоблюдения договорных отношений.
  6. Урегулировать споры между двумя сторонами относительно сделки, если такие имеются.
  7. Помогать клиентам в сборе перечня документов.
  8. Оформлять все необходимые документы в соответствии с законом.
  9. Конспектировать и составлять отчетность по проделанной работе в виде расписок и других документов.
  10. Нести ответственность за правомерность сделки.

Требования:

Подбирая достойного риэлтора важно убедиться в соответствии его ряду требований.

  1. Коммуникабельность и клиентоориентированность.
  2. Быть хорошо ориентированным на местности.
  3. Грамотная речь.
  4. Стрессоустойчивость и толерантность.

Образование:

Как показывает практика, от человека профессии риэлтора работодатели не требуют специального образования с соответствующими корочками. Отнюдь, некоторые фирмы обучают сотрудника всем необходимым навыкам.

Преимущества:

  1. Свободный график работы и способность самому строить свой день.
  2. Ознакомленность с рынком недвижимости и возможность приобрести жилье для себя на выгодных условиях.
  3. Заработная плата зависит от результата, достигнутого самим риэлтором.
  4. Отсутствие соответствующего образования не помеха в развитии карьеры.

Недостатки:

  1. Работа не подходит для людей с сидячим образом жизни и требует наличие автотранспорта.
  2. Ненормируемый рабочий день.
  3. Повышенная концентрация стрессовых ситуаций при общении с разного рода клиентами.
  4. Отсутствие оклада, обеспечивающего стабильность и уверенность в завтрашнем дне.
  5. Конкуренция. Как и любая сфера, имеющая успех и возможность получения хорошего заработка, рынок недвижимости набирает обороты. Соответственно и число людей желающих обогатиться растет, отсюда и конкуренция.

Видео о том, кто такой риэлтор

Стоит ли прибегать к услугам риэлторов?

Извечный вопрос. Если человек не располагает дополнительными денежными ресурсами на услуги риэлтора, то ему проще попробовать самому произвести сделку. Другое дело, когда не имеешь в запасе ни времени, ни задатков к подобной процедуре, то проще отдать всё в руки специалиста.

Теперь, когда вы располагаете всей необходимой информацией, не составит труда отличить опытного риэлтора от новичка. Понять в чем заключаются их функции. А может и попытать себя на этом поприще.


Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *