Влияние дизайна интерьера на человека

Доброго времени суток. Сегодня поговорим о том, как сильно влияет интерьер, дизайнерская составляющая домашнего уюта, на принятие покупателем решения о приобретении объекта недвижимости – дачи, дома, квартиры, коттеджа и т.д. С самого начала человечества и появления различных цветов и украшений люди были увлечены декорированием своего жилища. Психологи утверждают что эстетика... [Далее]

Выбираем хорошего риэлтора

Мы уже выяснили, каким должен быть хороший риэлтор, теперь предлагаем продавцам и покупателям ознакомиться с тем, как нужно его выбирать. // Следует понимать, что если вы обратились в агентство недвижимости за соответствующими услугами, вас никто не привязывает к конкретному риэлтору – можно попросить руководство сменить вашего консультанта, если он не устраивает по тем или иным... [Далее]

Как продать квартиру без риэлтора (комиссии)

Как продать квартиру без риэлтора, можно ли обойтись без комиссии? // Очевидно, никак. Конечно, сокращение комиссии выступает как мотивирующий фактор для тех людей, которые выбирают дом/квартиру на рынке самостоятельно, без помощи риэлтора. Кто обычно выигрывает в этом случае? Представьте, что вы как правило представляете покупателя (а не продавца) и выступаете от его имени. Учитывая,... [Далее]

Понимание контрактов и финансовых документов

Текущее состояние рынка ипотечного кредитования, долевого строительства да и пожалуй рынка в целом оставляет желать лучшего по многим причинам, которые мы сегодня и обсудим. Про ипотеку следует сказать отдельно поскольку это была одна из основных проблем американского рынка на момент осени 2008 года. Она ей остается и сейчас – за эти 2 года по сообщениям с разных источников было... [Далее]

Как стать успешным риэлтором – 7 советов

Для более чем двух миллионов риэлторов (исходя из данных, предоставленных Национальной Ассоциацией Риэлторов в США), становление их как успешных риэлторов потребовало гораздо большего, чем просто наличие лицензии или, скажем, знание законов и различных техник продажи недвижимости. По оценкам специалистов, от 40 до 80 процентов из числа всех агентов по недвижимости не настолько успешны,... [Далее]

Готовим дом снаружи к продаже

После спальной комнаты, прибираем дом снаружи. Основная причина, по которой покупатель может не захотеть изучать ваш дом изнутри на полпути от машины – внешний вид самого дома и участка к нему прилегающего. Переполненная мусорка, разбросанный инструмент и детские игрушки, облезлая краска на стенах могут здорово подпортить то самое первое впечатление, которое не должно быть испорчено... [Далее]

Готовим спальню к продаже

Спальня – предпоследнее место, которое осталось неприбранным после гаража. Итак, как правило, спальня считается очень личным местом, полным уюта и тепла. Вынесите всю лишнюю мебель: спальня – это комната для сна, а не кладовка. Это позволит визуально увеличить объем свободного пространства, а вы сразу заметите как свободнее стало, как теперь легко дышится. // Если ваш телевизор... [Далее]

Готовим гараж к продаже

С ванной все, а теперь гараж. Гараж – общеизвестное место скопления разного рода нужных и ненужных вещей, различных запасов и инструментов хозяйственного назначения: кладовка+антресоли в кубе. Когда дома наконец наводится порядок, гараж представляет собой все то ненужное, что было жалко выбросить и хотелось куда-нибудь засунуть. Но это неправильно – гараж должен обладать своим... [Далее]

Готовим ванную к продаже

Ванная, кстати, как и кухня – важный аспект. Поддержание ванной комнаты в чистоте и порядке создает благоприятное впечатление. Так что если светильник или какая-то из лампочек неисправны, не тяните с заменой. Или, если вы начали ремонт и на полпути остановились, значит завершение ремонта в ванной комнате должно быть одним из первых приоритетов в вашем списке дел, которые нужно сделать... [Далее]