Быстрое выселение из ипотечных квартир

В 2010 году скорее всего будет принят законопроект, который уменьшит срок взыскания через судебные органы у заемщиков, которые не в состоянии выплачивать ипотеку, объектов недвижимости, которые были приобретены по ипотечным программам кредитования. Такое предложение, вместе с другими мерами по активизации ипотеки в России до 2011 года, обсуждаются сейчас Минрегионом вместе с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию.

ипотечные квартиры выселениеМинрегион совместно с АИЖК уже разработал документ, предусматривающий различные меры по развитию ипотечного жилищного кредитования в России на период до 2011 года. И этот документ уже согласован с заинтересованными ведомствами и Центральным банком, а также согласован график работы на этим документом.

К будущему году будет подготовлен законопроект, который изменит в меньшую сторону сроки регистрации ипотеки, а также период судебного производства и исполнительного производства по ипотечным объектам недвижимости. В сентябре 2010 года скорее всего будут готовы и внесены поправки в закон «Об ипотечных ценных бумагах»: будет введена система страхования ипотечных кредитов и защита прав инвесторов в ипотечные бумаги.


По уменьшению сроков регистрации ипотеки обсуждение велось уже давно: их сокращение увеличивает скорость оборота объектов недвижимости на рынке и увеличивает их скорость регистрации в Росрегистрации. Скорость регистрации планируется увеличить в несколько раз. Если сейчас документы выдают в течение месяца, то планируется, что процесс регистрации сделки должен занимать несколько дней. Но, для ускорения процедуры регистрации сделки, соответствующие службы необходимо оснастить современным программным обеспечением.

Уменьшение времени судебного и исполнительного производства по объектам недвижимости, приобретённым в ипотеку — это замечательная новость для банков -кредиторов, тех кто хочет приобрести «изъятое» жильё и держателей ипотечных ценных бумаг. Сегодня дела по взысканию залога в судах могут рассматриваться довольно длительный период. Если максимальная длительность судебного разбирательства будет ограничена, например полугодом, то заёмщики крепко задумаются, прежде чем доводить ситуацию до судебного разбирательства с банком.

Представители АИЖК подтверждают информацию, что ведется обсуждение по минимизации сроков судебной процедуры и исполнительного производства. Но о конкретно принятых решениях говорить ещё слишком преждевременно. При этом они отмечают, что сейчас установлен срок регистрации ипотеки в пять рабочих дней. К сожалению не везде он выполняется. И возможности еще уменьшать этот срок государственные органы регистрации не имеют.


Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *